1964〜1974年築, 専有面積29.23㎡〜49.23㎡の平均販売価格
埼玉県
26.2万円/㎡
前年比-8.1%
川口市
35.1万円/㎡
前年比+2.3%
川口マンション
埼玉県川口市並木元町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1969年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,213万円
30.9万円/㎡
595
1,007
1,419
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,213万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,007万円〜1,419万円
25.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月7日
川口マンション
1,140万円（29.1万円/㎡）/ 7階 / 39.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,140万円 | 29.1万円 | 7階 | 39.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,000万円 | 25.5万円 | 4階 | 39.23㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/18 | 1,180万円 | 30.1万円 | 9階 | 39.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,000万円 | 22.8万円 | 4階 | 43.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/13 | 1,090万円 | 25.4万円 | 3階 | 42.99㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/07 | 1,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 39.68㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/07 | 1,380万円 | 32.2万円 | 7階 | 42.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,680万円 | 39.3万円 | 7階 | 42.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 990万円 | 25.2万円 | 6階 | 39.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 28.0万円 | 4階 | 39.23㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/28 | 1,150万円 | 21.8万円 | 9階 | 52.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 1,150万円 | 25.9万円 | 9階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,980万円 | 41.9万円 | 9階 | 47.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/22 | 1,980万円 | 39.4万円 | 9階 | 50.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/05 | 1,980万円 | 42.0万円 | 9階 | 47.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/04 | 1,380万円 | 33.4万円 | 7階 | 41.32㎡ | 2K | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,690万円 | 39.5万円 | 3階 | 42.8㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,140万円 | 29.1万円 | 39.23㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 幸クイーンコーポ 川口市幸町三丁目 | 川口駅3分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,250万円 | 26.4万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/22 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅6分 | 1,390万円 | 42.9万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/21 | 光ビル 川口市本町四丁目 | 川口駅1分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション西川口 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 1,890万円 | 39.1万円 | 48.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | 並木第1コーポサンキョー 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,280万円 | 35.1万円 | 36.48㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/18 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,180万円 | 27.6万円 | 42.79㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/24 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,500万円 | 32.1万円 | 46.8㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,150万円 | 31.6万円 | 36.45㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 青木グリーンハイツ 川口市青木三丁目 | 南鳩ケ谷駅15分 | 980万円 | 23.8万円 | 41.22㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 860万円 | 27.8万円 | 30.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,120万円 | 24.7万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 990万円 | 23.8万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2022/07/05 | 第2川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/13 | 中銀新青木公園マンション8号棟 川口市上青木西二丁目 | 西川口駅15分 | 780万円 | 23.2万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/02 | 中 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/19 | 第2ユーアイマンション 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 980万円 | 24.1万円 | 40.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,380万円 | 36.1万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 89戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%下落、川口市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は川口市の平均と比較して17.1%割安です。